Apakah asuransi FHA sama dengan PMI?
Apakah asuransi FHA sama dengan PMI?

Video: Apakah asuransi FHA sama dengan PMI?

Video: Apakah asuransi FHA sama dengan PMI?
Video: How To Calculate Mortgage Insurance on an FHA Loan? 2024, Maret
Anonim

PMI (pribadi asuransi hipotek ) diperlukan pada pinjaman konvensional dengan kurang dari 20% ke bawah. Tapi aturannya berbeda untuk FHA Pinjaman. Semua FHA pinjaman membutuhkan asuransi hipotek premium ( MIP ), terlepas dari ukuran uang muka. Makanya banyak orang dengan uang muka yang lebih besar memilih pinjaman konvensional tanpa PMI.

Di sini, apa perbedaan antara asuransi FHA dan PMI?

Uang muka yang lebih rendah berarti risiko yang lebih besar bagi pemberi pinjaman, sehingga FHA membutuhkan premi hipotek dimuka (UFMIP) di samping premi berkelanjutan. Pribadi asuransi hipotek ( PMI ) adalah Pertanggungan yang mencakup pemberi pinjaman hipotek jika peminjam gagal membayar hipotek.

Kedua, apa itu FHA PMI? Asuransi Hipotek FHA Premium (MIP), seperti PMI , adalah biaya tambahan yang Anda bayarkan untuk melindungi kepentingan keuangan pemberi pinjaman jika Anda gagal membayar pinjaman Anda. FHA peminjam diharuskan membayar dua Asuransi hipotek FHA premi - dimuka saat penutupan, dan setiap tahun selama Anda membayar kembali FHA pinjaman, dalam banyak kasus.

Akibatnya, apakah Anda membayar PMI atas pinjaman FHA?

Paling FHA peminjam memilih 30-tahun pinjaman pilihan dan meletakkan 3,5%. Kedua premi dapat "digulung" ke dalam pinjaman dan dibayar bulanan. Jadi, sementara FHA tidak diperlukan PMI (swasta asuransi hipotek produk), mereka melakukan mengharuskan peminjam untuk membayar dua jenis premi yang berbeda - MIP dimuka dan tahunan.

Bagaimana saya bisa menghindari PMI pada pinjaman FHA?

Salah satu cara untuk menghindari pembayaran PMI adalah membayar uang muka paling sedikit seperlima dari harga beli rumah; dalam hipotek-berbicara, hipotek's pinjaman -to-value (LTV) rasio adalah 80%. Jika rumah baru Anda berharga $ 180.000, misalnya, Anda harus meletakkan setidaknya $ 36.000 untuk menghindari pembayaran PMI.

Direkomendasikan: